فرآیند اتحادیه اروپا و قیمت املاک و مستغلات ترکیه

فرآیند اتحادیه اروپا و قیمت املاک و مستغلات ترکیه

ترکیه به همراه قرارداد آنکارا که در سال 1964 امضا شد، روند عضویت در اتحادیه اروپا را آغاز کرد. عضویت در اتحادیه اروپا که بیش از 50 سال است به عنوان یک هدف راهبردی تلقی می شود، موضوعی بسیار ارزشمند در سیاست تجارت خارجی ترکیه است. در بیش از نیم قرن، از سال 1964، ترکیه گام های زیادی را در جهت عضویت در اتحادیه اروپا برداشته است. با این حال، ذکر این نکته ضروری است که خارجی ها برای سرمایه گذاری در ترکیه نه به دلیل مذاکرات اتحادیه اروپا، بلکه به دلیل توسعه موفقیت آمیز اقتصادی و رشد پایدار ترکیه جذب شده اند. بنابراین حتی اگر ترکیه نتواند به اتحادیه اروپا بپیوندد، این امر بر تعداد سرمایه گذاران خارجی که به اینجا می آیند تأثیری نخواهد داشت. از آنجایی که رشد اقتصادی ترکیه روز به روز بهتر می شود، پیوستن ترکیه به اتحادیه اروپا اهمیت کمتری پیدا می کند. امکان تضمین توسعه اقتصادی و حقوقی در روند عضویت ترکیه در اتحادیه اروپا وجود دارد، در حالی که خارجی ها از فرصت های سرمایه گذاری گسترده تری بهره مند شده اند. از این حیث افزایش بسیار جدی در قیمت املاک در ترکیه مشاهده شده است. با سرمایه گذاری در ترکیه می توانید سودآوری میان مدت و بلندمدت را از افزایش قیمت ها بدست آورید.

کجا در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟

اگرچه ترکیه با موفقیت در زمینه عضویت در اتحادیه اروپا کار کرده است، اما هنوز در منطقه شینگن قرار نگرفته است. اما بسیاری از جاذبه‌های ترکیه نسبت به شهرهایی که در داخل مرزهای اتحادیه اروپا قرار دارند، سرمایه‌گذاری بیشتری دریافت می‌کنند. استانبول شهری است که زمانی که می خواهید در ترکیه سرمایه گذاری کنید در اولویت قرار می گیرد.

خارجی هایی که در ترکیه املاک و مستغلات می خرند معمولاً از 2 دسته اصلی هستند. دسته اول افرادی هستند که ملک خریداری می کنند در اینجا اقامت می کنند یا خانه تعطیلات دارند و دسته دوم افرادی هستند که برای سرمایه گذاری ملک خریداری می کنند. خارجی‌های دسته اول معمولاً از کشورهای اروپایی مانند بریتانیا، آلمان، کشورهای اسکانداوی و روسیه و از کشورهای خاورمیانه مانند ایران، عراق، کویت و عربستان سعودی هستند. افراد این کشورها از مناطقی مانند آنتالیا، فتحیه، بدروم و سایر مناطق ساحلی خانه های دائمی خریداری می کنند و از داشتن خانه های تعطیلات مقرون به صرفه لذت می برند. برخی دیگر استانبول را که بزرگ‌ترین کشور ترکیه است، برای اقامت در این کشور انتخاب می‌کنند. برای دسته دوم، خارجی ها معمولاً از کشورهای مختلف از ایالات متحده، روسیه، خاورمیانه، اروپا و چین هستند و املاک را برای مقاصد سرمایه گذاری انتخاب می کنند. این سرمایه گذاران معمولا شهرهای بزرگی مانند استانبول، آنکارا و بورسا را انتخاب می کنند تا بیشترین سود را از سرمایه گذاری های خود به دست آورند.

با توجه به گسترش اقتصادی ترکیه و چارچوب سرمایه گذاری آسان، جایی که سرمایه گذاران خارجی می توانند پول خود را بدون محدودیت در داخل و خارج از ترکیه قرار دهند. اگرچه خارجی‌ها در سراسر ترکیه سرمایه‌گذاری می‌کنند، اما استانبول اصلی‌ترین شهر است، که در آن تعداد سرمایه‌گذاران بالاترین میزان است. استانبول شهری بسیار با ارزش است که میزبان تمدن های بسیاری بوده و همچنین یکی از مراکز زندگی مدرن است.در این زمینه اولویت استانبول برای سرمایه گذاران خارجی بسیار ارزشمند است. علاوه بر استانبول، لازم است به فرصت های سرمایه گذاری در شهرهایی مانند آنکارا، ازمیر، آنتالیا و بورسا نیز اشاره شود.

آیا ترکیه یک کشور اروپایی است یا شرقی؟

ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی خود در دو بخش اروپایی و آسیایی یک کشور در حال گذار به شمار می رود. وقتی ثروت اجتماعی و فرهنگی کشور را با هم ارزیابی می کنید، نمی توان ترکیه را یک کشور شرقی یا غربی ارزیابی کرد. همانطور که ترکیه را می توان به راحتی با اروپای جنوبی شناسایی کرد، اما در عین حال می توان آن را با خاورمیانه نیز یکی دانست. بنابراین شناسایی ترکیه با یک منطقه کار ساده ای نیست، زیرا از نظر اجتماعی، فرهنگی و نژادی از همه چیز برخوردار است. خصوصاً زمانی که فرصت های سرمایه گذاری مورد ارزیابی قرار می گیرند، فرصت های ارزشمندی در انتظار سرمایه گذاران در ترکیه است. لازم به ذکر است که ترکیه نه کشور شرقی و نه غربی است.

Compare listings

Compare