هزینه خرید ملک

هزینه خرید ملک

هزینه خرید ملک از جمله موضوعاتی است که افرادی که قصد خرید خانه را دارند نسبت به آن کنجکاو هستند. افراد باید اطلاعات دقیقی در مورد هزینه خرید خانه داشته باشند. در این راستا لازم به بیان است که هزینه های متفاوتی در این فرآیند وجود خواهد داشت. این هزینه ها به طور کلی به شرح زیر است.

هزینه ملک

هزینه ملک همان مبلغ ملک درخواستی خریدار است و این قیمت بیشترین مقدار هزینه ای است که هنگام خرید ملک انجام می دهید. این مقدار هزینه به عنوان مهمترین و قابل توجه ترین میزان هزینه شناخته می شود.

هزینه خدمات مشاور املاک

یکی دیگر از هزینه هایی که ممکن است در فرآیند خرید خانه ایجاد شود، خدمات مشاور املاک است. مشاوران املاک می توانند طبق آیین نامه تجارت املاک و مستغلات 3 درصد + مالیات بر ارزش افزوده (18 درصد) از صاحب خانه کارمزد دریافت کنند. این هزینه در هنگام خرید و امضای قرارداد پرداخت می شود.

داسک (DASK) یک بیمه نامه اجباری در برابر زلزله است، همچنین در هنگام انتقال سند مالکیت هنگام خرید خانه الزامی است. این بیمه هر ساله تمدید می شود و خریدار باید در هنگام خرید خانه این بیمه را از طرف خود انجام دهد. انجام اتصالات برق و آب بدون DASK امکان پذیر نیست.

هزینه سند مالکیت (هزینه تمبر)

از سال 2021، 4 درصد از قیمت فروش به عنوان حق مالکیت مسکن پرداخت می شود. این قیمت گاهی بین خریدار و فروشنده به صورت 2% -2% تقسیم می‌شود، در غیر اینصورت خریدار 4% کامل را پرداخت می‌کند. علاوه بر این، ارزش سرمایه در گردش نیز 385 لیر است. این هزینه با ثبت سند مالکیت به نام شما قابل پرداخت است.

سرمایه در گردش

افراد همچنین باید ارزش سرمایه در گردش سند مالکیت را هنگام خرید ملک پرداخت می کنند.

مالیات بر دارایی

هر صاحبخانه موظف است مالیات دارایی محاسبه شده از ارزش خانه را بپردازد. مالیات بر املاک باید هر سال پرداخت شود. و شروع آن پس از پایان سال اول از زمان دریافت سند مالکیت می باشد. وقتی بخش املاک و مستغلات را در ترکیه و سایر کشورهای اروپایی مقایسه کنید، متوجه خواهید شد که خرید ملک در ترکیه نسبتاً ارزان است. این یکی از دلایلی است که سرمایه گذاری در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی گزینه بسیار جذابی است. گام خود را بردارید و برای دریافت بهترین مشاوره در این مورد با ما تماس بگیرید.

Compare listings

Compare