Налог и Турецкая недвижимость

Налог и Турецкая недвижимость

Единственное требование для того, чтобы быть налогоплательщиком доходов в Турции, — это проживать в Турции. Независимо от того, являетесь ли вы гражданином Турции или иностранным гражданином, если вы проживаете в пределах Турции, вы считаетесь налогоплательщиком подоходного налога.

Если рядовые инвесторы получают вид на жительство в Турции, необходимо заявить, что они считаются гражданами Турции. В этом случае также необходимо, чтобы они декларировали подоходный налог. В дополнение к этой ситуации следует знать, что те, кто находится в Турции более 6 месяцев, также считаются налогоплательщиками доходов. Неуплата таких налогов, которая является обязательством в турецкой правовой системе, компенсируется уголовным преследованием.

Налоги на недвижимость

Стоит отметить, что в то время как люди, которые находятся в Турции и работают в Турции, обязаны платить подоходный налог, ситуация с недвижимостью несколько иная. При этом виде налога лицо не обязано проживать в Турции. Более ясно, что любой, у кого есть недвижимость в Турции, должен платить налоги за эту недвижимость. Однако налоги на недвижимость значительно ниже, чем в европейских странах. Иностранным инвесторам важно понимать, как облагаются налоги на недвижимость.

Существует 3 вида налогов, которые должны платить иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции. Давайте подробнее рассмотрим, что это за налоги.

Гербовый сбор

Гербовый сбор-это единовременный налог, уплачиваемый при продаже или передаче недвижимости. Поэтому гербовый сбор уплачивается только при покупке недвижимости. Это налог, уплачиваемый при регистрации правоустанавливающих документов. Этот налог эквивалентен 4% от суммы приобретенной недвижимости. Некоторые продавцы, как правило, платят гербовый сбор наравне с покупателем, то есть каждый платит 2%. Однако другие продавцы могут выбрать, чтобы покупатель заплатил полную сумму. Поэтому выгодно иметь соглашение до процесса покупки.

Годовой налог на имущество

Это налог, который люди, которые покупают недвижимость, инвестируя в Турцию, платят по ставкам от 0,6% до 1% от стоимости недвижимости. Этот налог уплачивается ежегодно.

Доход от недвижимости

Это налог, который люди, получающие прибыль от своей недвижимости в Турции, должны платить в обмен на этот доход. Сюда входят доходы от продажи недвижимости или аренды недвижимости. Налоговые ставки, связанные с доходами от недвижимости, варьируются от 15% до 30%.

Compare listings

сравнить