Как купить недвижимость в Турции?

Как купить недвижимость в Турции?

Сегодня купить недвижимость в Турции стало чрезвычайно просто. В этом направлении многие иностранные инвесторы могут инвестировать, покупая различные объекты недвижимости в Турции.

Согласно статье 35 Закона № 644 о земельном кадастре, иностранные граждане могут покупать дома в Турции, если они соблюдают правовые ограничения. Иностранцам не требуется иметь вид на жительство в Турции для покупки недвижимости. Статья 35 соответствующего закона содержит ряд ограничений для иностранцев на покупку жилья. Это, в свою очередь, ограничивается ситуациями, которые будут в интересах как инвестора, который будет покупать, так и страны.

Те, Кто Хочет купить недвижимость в Турции, Должны знать

  • Главное управление земельного кадастра и кадастра (Департамент иностранных дел) и Управления Земельного кадастра или посольства/консульства Турецкой Республики, обратившись в какую страну граждане могут приобрести недвижимость в Турции, должны быть изучены.

    Необходимо подтвердить, что желаемое жилье не находится в границах зоны военной безопасности. Эту информацию можно получить, обратившись в уполномоченную команду Управления земельного кадастра. Если недвижимость находится в границах охранной зоны, продажа дома иностранцам не может быть осуществлена.

    После получения информации об ограничениях, наложенных на покупку недвижимости иностранцами в Турции, процесс продажи может быть осуществлен.

Рекомендации по покупке недвижимости в Турции

Иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Турции, необходимо записаться на прием для совершения сделок по передаче земли. Документы, которые иностранные граждане должны подготовить для покупки недвижимости, следующие.

Акт о недвижимости

Удостоверение личности или паспорт (при необходимости можно запросить перевод этих документов).

Сертификат ярмарки недвижимости, полученный от муниципалитета.

Полис обязательного страхования от землетрясений (DASK).

Отчет об оценке недвижимости.

Мы подготовили для вас основные шаги, необходимые для покупки недвижимости или недвижимости в Турции. Эти шаги заключаются в следующем.

Проведение Тщательных Исследований

Важно провести исследование, прежде чем инвестировать в Турцию. Выбор правильных консультантов гарантирует вам самые безопасные и выгодные инвестиции. Наша команда экспертов проведет вас от первого шага до последнего и даст вам самую честную консультацию, когда речь заходит о секторе недвижимости здесь, в Турции. Нашим главным приоритетом является полное удовлетворение потребностей наших клиентов. Мы гарантируем, что вы будете чувствовать себя в безопасности с нами и сможете безопасно перемещать свой инвестиционный инструмент в нужное место.

Поговорите со Своим Консультантом

Очень важно, чтобы вы могли свободно поговорить со своим агентом и рассказать ему, что именно вы ищете. Как команда JadeProperty, мы не просто начинаем отправлять нашим клиентам случайные проекты только для того, чтобы продать их. В JadeProperty мы строим доверие. Для нас важно организовать встречу с нашими клиентами, чтобы узнать их и их конкретные потребности, а затем мы прилагаем все усилия, чтобы найти лучшую и наиболее подходящую недвижимость для наших клиентов. Если наши специалисты не могут помочь с вашими конкретными потребностями, мы сообщим вам об этом, не тратя ваше время.

Посещение Турции

Хотя многие инвесторы успешно покупают недвижимость в Турции, не приезжая в Турцию, однако мы считаем важным, чтобы иностранцы посетили страну, прежде чем инвестировать в нее. Чтобы завоевать доверие наших клиентов, мы даем им наше честное мнение. Вы должны приехать в Турцию, посетить регионы, попробовать разные кухни, познакомиться с ее жителями и увидеть различные свойства и варианты. После этого вы будете чувствовать себя более удовлетворенным в процессе покупки.

Отправляйтесь в Тур по недвижимости и изучите все варианты

После посещения Турции ваш агент организует встречу с вами, чтобы отправиться в тур по недвижимости и найти лучшие варианты для себя. Наша команда заберет вас из аэропорта и отвезет в ваш отель, а когда вы будете готовы к экскурсии, мы заберем вас из отеля и подберем лучшие варианты инвестиций для ваших конкретных потребностей. Мы никогда не указываем конкретное количество объектов для посещения. Некоторые клиенты принимают решение после нескольких визитов, в то время как другие предпочитают не торопиться. В конце концов, это покупка недвижимости, поэтому важно, чтобы клиент был на 100% доволен своим выбором. Поэтому мы оставляем за клиентом право выбора, нужно ли ему исследовать больше вариантов или нет, в то время как клиенты оставляют нам возможность найти для них наиболее подходящую недвижимость для инвестиций.

Переговоры о Цене

Хороший агент будет знать, как правильно вести переговоры с продавцом. Вы должны чувствовать себя уверенно, чтобы оставить переговоры нам. Благодаря нашим обширным сетям с различными проектами по всей Турции и нашей хорошей репутации наши клиенты всегда уходят довольными. Наш приоритет-сделать все возможное, чтобы получить для вас наилучшую цену, поэтому будьте уверены в нас.

Бронирование недвижимости

После того, как вы найдете наиболее подходящую недвижимость для себя и почувствуете себя на 100% уверенным, вам нужно будет внести депозит продавцу, чтобы зарезервировать недвижимость для вас. Депозит обычно составляет 1000 долларов США и не подлежит возврату. Затем продавец попросит вас оплатить полную стоимость имущества в течение 2 недель.

Покупка недвижимости

Покупка производится путем перечисления денег с банковского счета клиента на счет продавца и подписания договоров. Некоторые инвесторы назначают адвоката по доверенности для осуществления процесса покупки от их имени. Мы предоставляем вам лучшего юриста для этой работы, чтобы убедиться, что все сделано в соответствии с законом, и что имущество безопасно проверено и зарегистрировано на ваше имя. Процесс покупки обычно занимает до 4 месяцев.

Право собственности

Заключительным этапом является получение документа о праве собственности на недвижимость. После того, как все необходимые документы будут оформлены, а платежи за недвижимость и право собственности будут произведены, ваша собственность будет зарегистрирована на ваше имя, и вы получите право собственности.

Compare listings

сравнить