税务和土耳其房地产

税务和土耳其房地产

在土耳其成为收入纳税人的唯一要求是居住在土耳其。无论您是土耳其公民还是外国公民,如果您居住在土耳其境内,您都被视为收入纳税人。

如果基层投资者在土耳其获得居留许可,则必须表示他们被视为土耳其公民。在这种情况下,他们也有必要申报所得税。除了这种情况之外,应当知道,那些在土耳其工作6个月以上的人也被视为收入纳税人。不缴纳这种税款是土耳其法律制度中的一项义务,刑事诉讼是回报。

房地产税

值得一提的是,虽然在土耳其工作和在土耳其工作的人需要缴纳所得税,但房地产的情况略有不同。在这类税收中,一个人不必居住在土耳其。更明确的是,任何在土耳其拥有房地产的人都必须为这些房地产纳税。然而,与欧洲国家相比,房地产税要低得多。外国投资者必须了解房地产税是如何征收的。  

在土耳其拥有房地产的外国人必须缴纳3种类型的税款。让我们仔细看看这些税是什么。

印花税

印花税是一次性缴纳的税种,当房地产出售或转让进行。因此,印花税只在购买物业时支付。它是在地契登记期间缴纳的税款。此税相当于购买房地产金额的 4%。有些卖家倾向于与买方平起平地支付印花税,即每笔支付2%。然而,其他卖家可能会选择买方支付全额。因此,在购买过程之前达成协议是有益的。

年度财产税

通过在土耳其投资购买房地产的人支付的税率从房地产价值的0.6%到1%不等。该税每年支付一次。 

房地产收入

这是一种税收,从他们在土耳其的房地产利润的人必须支付,以换取这一收入。这包括出售房地产或出租房地产的收入。与房地产收入相关的税率从15%到30%不等。



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